Содержание
Борис Федоров, главный редактор Cbonds Review
Читайте в номере
ОТРИЦАТЕЛЬНАЯ РЕАЛЬНОСТЬ
В августе 2019 года ленты российских новостных агентств облетела новость: в Дании начали выдавать ипотечные кредиты под
отрицательный процент. Собственно, это правда — датский Jyske
Bank предложил ипотеку сроком до 10 лет под фиксированную
ставку -0.5% годовых (а плавающие ипотечные ставки ушли в отрицательную зону еще раньше). Теперь представьте себя на месте
плохо знакомого с финансовыми рынками обывателя, которого не
только огорошили подобной новостью, но и услужливо разжевали: это означает, что датчанам будут доплачивать за то, что они
взяли ипотечный кредит. Специальное пояснение, размещенное на
сайте Jyske Bank, начинается именно словами: «Да, вы всё правильно поняли». Чуть далее представитель банка поясняет: «Я и
сам это с трудом понимаю. На самом деле раньше я утверждал, что
подобное невозможно. Но мы всё хорошенько просчитали, разобрались с рисками и пришли к выводу, что отрицательная ставка
очень даже возможна». Вероятно, с учетом дополнительных сборов и комиссий получатель ипотеки в Jyske Bank все же заплатит
больше, чем брал в долг, но сути это не меняет.
...
Мнение
Евгений КОГАН, президент, инвестиционная группа «Московские партнеры»
Новая тактика валютной войны
Мир перманентно находится в состоянии войны. Раньше воевали в прямом смысле слова: походы, сражения, осады, пленные. В результате этих войн образовывались и гибли империи, шел вперед научно-технический прогресс. Ведь не секрет, что во многом именно войны и стремление быть на шаг впереди потенциального соперника двигали развитие технологий. Возможно, колесо было изобретено именно в военных целях.
Мнение
Дмитрий ГОЛОВАНОВ, председатель правления, МСП Банк
Как секьюритизация подтолкнет кредитование МСП
На сегодняшний день существует несколько госпрограмм, направленных на увеличение доступности финансовых ресурсов для компаний малого и среднего бизнеса. Добавление в эти программы компонента секьюритизации, в том числе для кредитов с субсидированной ставкой, позволило бы обеспечить синергетический эффект — увеличить количество предпринимателей, получивших средства, и одновременно стимулировать банки активнее участвовать в программах поддержки МСП.
TOP-VIEW
Александр БУЛГАКОВ, исполнительный директор по рынкам долгового капитала, Райффайзенбанк
«Эмитенты имеют все шансы получить исторически лучшие уровни доходности»
Исполнительный директор по рынкам долгового капитала Райффайзенбанка Александр Булгаков в интервью Cbonds Review рассказал о шансе для эмитентов получить исторически лучшие условия размещений, запуске «белок» в космос, о том, как DCM-бизнес несет позитив людям и экономикам целых стран, а базовые экономические теории перестают работать.
Тема номера
Алексей ЛУКЬЯНОВ, финансовый директор, девелоперский холдинг LEGENDA
Инвестиции в девелопмент жилья: новая жизнь — новые расчеты
Финансирование — это кровеносная система девелопмента, ресурсоемкой отрасли с длинным производственным циклом и высокой конкуренцией. Приток и движение инвестиций в строительный проект является жизненно важным условием, поэтому девелоперам для обеспечения этого кровоснабжения всегда нужен не только план А, но и план В, а лучше еще парочку в запасе.
Слово эмитента
Мария АРГУНОВА, первый заместитель генерального директора по экономике и финансам, ГУП «ЖКХ РС (Я)»
«Приходилось снова и снова открещиваться от клише, связанного с нашим названием»
В начале августа 2019 года государственное унитарное предприятие «Жилищно- коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» разместило дебютный выпуск биржевых облигаций в объеме 3 млрд рублей. Квартальный купон на уровне 12.5% годовых вызвал интерес у институциональных инвесторов, а также пришелся по вкусу физическим лицам. О том, насколько непросто было преодолеть рыночные стереотипы и какие возможности открылись предприятию в процессе подготовки к размещению, Cbonds Review рассказала первый заместитель генерального директора по экономике и финансам ГУП «ЖКХ РС (Я)» Мария Аргунова.
Инструментарий
Никита КАЛИНИН, главный специалист отдела международных долговых рынков, Cbonds
Отказ от IBOR и переход к новым бенчмаркам
В современном мире оценка многих финансовых инструментов зависит от ограниченного круга ставок денежного рынка. Последние выступают ориентиром для других финансовых инструментов не только с точки зрения расчетов, но и при анализе доходности инвестиций. При этом использовавшиеся до последнего времени бенчмарки на основе ставок межбанковского предложения (IBOR) более не удовлетворяют регуляторов, на повестке дня — крупнейшая реформа ставок денежного рынка. Российским профучастникам нужно внимательно следить за данным процессом и подготовиться к изменениям.