Секьюритизация ипотечных активов: новые вызовы
Андрей СУЧКОВ, начальник управления секьюритизации, «ВТБ Капитал»Вступительное слово
Катастрофы на рынке ипотечного кредитования в 2015 г. не произошло. Объем ипотечного портфеля даже увеличился, хотя выдача
упала достаточно сильно — примерно на 40% к предыдущему году.
В условиях ускоренного роста депозитной базы вопрос фондирования не стоял остро, и на фоне высокой волатильности финансовых
рынков даже наиболее стойкие приверженцы секьюритизации из
числа ипотечных кредиторов не проявляли особой активности. В
результате выпуск ипотечных ценных бумаг сократился в 2.5 раза, а
их доля в общем объеме фондирования выдачи ипотечных кредитов упала с 14% в 2014 г. до 7% в 2015 г.