Секьюритизация ипотечных активов: новые вызовы
 Тенгиз КАЛАДЗЕ, руководитель отдела секьюритизации активов, директор управления структурных продуктов департамента глобальных рынков, Sberbank CIB
Тенгиз КАЛАДЗЕ, руководитель отдела секьюритизации активов, директор управления структурных продуктов департамента глобальных рынков, Sberbank CIBИпотечная секьюритизация в России: поиск новой точки опоры
Р оссийский рынок ипотечной секьюритизации вступил в сложный период.
С одной стороны, налицо явный прогресс в развитии внутренней инфраструктуры. С момента введения секторальных
санкций в отношении государственных
банков в августе 2014 г. российские юридические фирмы и управляющие компании
отмечают значительное увеличение объемов
бизнеса, расширяются возможности
использования национальных рейтингов.
В 2015 г. пенсионные фонды стали активнее использовать структурированные инструменты и ищут новые возможности для
инвестирования в качественные долгосрочные бумаги. В конце 2015 г. был принят
Федеральный закон № 461-ФЗ (действует
с 10.01.2016), который упростил выпуск ипотечных ценных бумаг (ИЦБ), распространив
на них возможность регистрации программ
облигаций, включения в документацию положений о limited recourse (ограниченном
регрессе) и структурирования сделок с револьверным пулом активов.


