Секьюритизация ипотеки: новые возможности
Вступительное слово
Снижение кредитной ставки до 10%, выдача более 1 млн жилищных ипотечных кредитов, реализация потенциала ипотеки в
качестве «главного неиспользованного ресурса экономики» — таков позитивный сценарий развития отрасли в 2017 году. Для оптимизма есть реальные основания. 2016 год был действительно
удачным для ипотечного кредитования, особенно если сравнивать с провальным 2015 годом. Портфель ипотечных кредитов
показал прирост, при том что общий объем кредитов нефинансовому сектору и потребительских кредитов населению по системе
сократился. На протяжении всего года мы наблюдали снижение
ставок по ипотеке, особенно в сегменте вторичного жилья, и их
возвращение на уровень 2014 года. В сочетании со снижением
цен на вторичном рынке жилья это повышало доступность кредита, чему содействовало и смягчение требований к заемщикам со
стороны банков-кредиторов.